EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Ojén

Двухуровневый пентхаус в Ojén - Main Photo
1 / 21
EDN-10711
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
134 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный пентхаус в Охене — редкое сочетание современной архитектуры и первозданной природы. Расположенный на возвышенности рядом с гольф-клубом El Soto, объект предлагает захватывающий панорамный вид на Средиземное море, побережье Африки и горы Михас. Южная ориентация здания гарантирует обилие естественного света в течение всего дня, превращая 134 м² жилого пространства в светлую и уютную резиденцию для взыскательного инвестора.

Планировка включает три просторные спальни и две ванные комнаты, выполненные с использованием премиальных материалов. Открытая концепция гостиной, объединенной с кухней и столовой зоной, создает идеальное пространство для приема гостей. Панорамные окна в пол ведут на огромную террасу площадью 149 м², которая буквально опоясывает квартиру, создавая ощущение жизни на палубе роскошного лайнера, парящего над побережьем Коста-дель-Соль.

Главной особенностью этого дуплекса является частный солярий площадью 123 м² на верхнем уровне, где расположен индивидуальный бассейн с видом на море. Это приватное пространство идеально подходит для создания зоны отдыха или летней кухни. Безопасность проживания обеспечивается закрытой территорией с круглосуточной охраной, а наличие лифта и кладового помещения добавляет объекту практичности, необходимой для долгосрочного владения.

С точки зрения инвестиций, данный пентхаус в Охене выгоден благодаря своему расположению в экологически чистом районе, защищенном от дальнейшей застройки. Близость к Марбелье, международным школам и лучшим гольф-полям региона обеспечивает высокий потенциал арендной доходности и стабильный рост стоимости актива. Немецкое качество строительства и внимание к деталям делают этот объект эталоном недвижимости премиум-класса на юге Испании.

Площади

Площадь:134 m²Терраса:272 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:OjénРайон/Город:Ojén
Цена продажи

€ 2 000 000

Цена за м²
€ 14 925 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 14 925 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 189 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 20 000
Всего налогов и сборов€ 212 500
Общая стоимость покупки€ 2 212 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 000 000
Первый взнос20% (€ 400 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 600 000
Ежемесячный платеж€ 8 009,98
Необходимый доход€ 26 699,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Ojén

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10711·EUR 2 000 000€ 14 925/м²