EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Ojén

Двухуровневый пентхаус в Ojén - Main Photo
1 / 29
EDN-79213
В продаже
В продаже с 26 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
158 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный дуплекс-пентхаус в Охене, расположенный в элитном жилом комплексе Palo Alto, представляет собой вершину современной архитектуры на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря своему расположению на возвышенности, объект предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки. Это идеальное решение для инвесторов и ценителей комфорта, стремящихся к уединению в окружении природы, сохраняя при этом быстрый доступ к инфраструктуре Марбельи.

Жилое пространство площадью 158 м² продумано до мелочей. В распоряжении владельцев три элегантные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, а также гостевой санузел. Открытая планировка объединяет современную кухню, столовую и гостиную в единое светлое пространство. Система подогрева полов по всей площади и современное кондиционирование гарантируют уют в любое время года, а панорамное остекление стирает границы между интерьером и окружающим пейзажем.

Главной особенностью пентхауса является его колоссальная терраса площадью 250 м². На крыше обустроена зона отдыха с подогреваемым бассейном, профессиональной летней кухней и душем. Это пространство создано для статусных приемов и семейных вечеров под открытым небом. Безопасность обеспечивается закрытой территорией комплекса с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и системой видеодомофонов.

Инфраструктура Palo Alto соответствует стандартам пятизвездочного отеля: резидентам доступны тренажерный зал, сауна, теннисный корт и социальный клуб с подогреваемым внутренним бассейном. Для удобства владельцев предусмотрены два места в подземном паркинге и кладовая комната. Данный объект обладает высоким арендным потенциалом и ликвидностью, что делает его выгодным активом для диверсификации капитала в премиальном сегменте испанской недвижимости.

Площади

Площадь:158 m²Терраса:250 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:OjénРайон/Город:Ojén
Цена продажи

€ 1 690 000

Исходная цена
€ 1 750 000
Цена за м²
€ 10 696 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 696 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 690 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 158 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 900
Всего налогов и сборов€ 178 400
Общая стоимость покупки€ 1 868 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 690 000
Первый взнос20% (€ 338 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 352 000
Ежемесячный платеж€ 6 768,43
Необходимый доход€ 22 561,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Ojén

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79213·EUR 1 690 000€ 10 696/м²