EDENOVO

Квартира на первом этаже в Ojén

Квартира на первом этаже в Ojén - Main Photo
1 / 16
EDN-10713
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
177 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти роскошные апартаменты на нижнем этаже расположены в живописном районе Охен, в непосредственной близости от гольф-клуба El Soto. Объект является частью эксклюзивного закрытого комплекса, окруженного 230 гектарами охраняемой природной зоны. Благодарря восточной ориентации и расположению на возвышенности, из окон открывается великолепный вид на Средиземное море, который никогда не будет застроен. Это идеальное меусто для тех, кто ценит тишину и приватность в окружении нетронутой природы.

Внутренняя площадь составляет 177 м², что сопоставимо с размерами отдельно стоящей виллы. Планировка включает три просторные спальни, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой. Сердце дома — объединенная гостиная и столовая с полностью оборудованной кухней. Панорамные стеклянные двери от пола до потолка не только наполняют помещение светом, но и стирают границы между интерьером и огромной террасой.

Особого внимания заслуживает терраса площадью 92 м². Это полноценное жилое пространство на свежем воздухе с видом на море. Проект реализован престижным немецким застройщиком, известным своим перфекционизмом и высочайшим качеством инженерных решений. Каждая деталь, от структурной целостности до финишной отделки, отвечает самым строгим европейским нормам.

Жильцы получают доступ к частному клубу отдыха и ухоженным общим зонам. Комплекс охраняется 24 часа в сутки, что гарантирует полную безопасность. В стоимость включено место в подземном паркинге и кладовая комната. Учитывая близость к Марбелье и высокий арендный потенциал, это предложение является выгодной инвестицией в недвижимость класса люкс.

Площади

Площадь:177 m²Терраса:92 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:OjénРайон/Город:Ojén
Цена продажи

€ 1 250 000

Цена за м²
€ 7 062 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 062 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 114 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 500
Всего налогов и сборов€ 130 000
Общая стоимость покупки€ 1 380 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 250 000
Первый взнос20% (€ 250 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 000 000
Ежемесячный платеж€ 5 006,24
Необходимый доход€ 16 687,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Ojén

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10713·EUR 1 250 000€ 7 062/м²