EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Ojén

Квартира на среднем этаже в Ojén - Main Photo
1 / 62
EDN-16369
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
152 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты с тремя спальнями расположены в эксклюзивном жилом комплексе Пало-Альто в Охене, всего в пяти минутах езды от центра Марбельи. Квартира предлагает уникальное сочетание современной архитектуры и первозданной природы заповедника Сьерра-де-ла-Ньевес. Юго-восточная ориентация обеспечивает обилие солнечного света и захватывающие панорамные виды на Средиземное море, что делает этот объект идеальным выбором для взыскательных инвесторов.

Внутреннее пространство площадью 152 м² спроектировано с акцентом на открытость и функциональность. Гостиная плавно переходит в просторную террасу площадью 43 м² через панорамные окна Schüco с защитой от ультрафиолета. Кухня открытого плана укомплектована бытовой техникой премиум-класса. Мастер-спальня оборудована собственной гардеробной и ванной комнатой, а две дополнительные спальни идеально подходят для гостей или детей. В отделке использованы высококачественные материалы: натуральный камень и дерево, создающие атмосферу уюта и роскоши.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: система «умный дом», полы с подогревом по всему периметру и энергоэффективная система аэротермии для климат-контроля. Жителям Пало-Альто доступна инфраструктура мирового уровня: велнес-центр с крытым бассейном, тренажерный зал с персональными тренерами, сауна, хаммам и даже коворкинг для продуктивной работы в спокойной обстановке.

Расположение комплекса в Охене обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям региона, элитным школам, таким как Aloha College, и торговым центрам. Безопасность гарантирована круглосуточной охраной и закрытой территорией. Для удобства владельцев предусмотрено парковочное место в подземном гараже и кладовая. Эти апартаменты в Охене представляют собой не только премиальное жилье для жизни, но и ликвидный актив с высоким потенциалом аренды.

Площади

Площадь:152 m²Терраса:43 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:OjénРайон/Город:Ojén
Цена продажи

€ 1 250 000

Исходная цена
€ 1 380 000
Цена за м²
€ 8 224 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 224 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 114 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 500
Всего налогов и сборов€ 130 000
Общая стоимость покупки€ 1 380 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 250 000
Первый взнос20% (€ 250 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 000 000
Ежемесячный платеж€ 5 006,24
Необходимый доход€ 16 687,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Ojén

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16369·EUR 1 250 000€ 8 224/м²