EDENOVO

Пентхаус в Ojén

Пентхаус в Ojén - Main Photo
1 / 25
EDN-12063
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
153 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный дуплекс-пентхаус расположен в элитном жилом комплексе Пало-Альто в Охене, предлагая своим владельцам редкое сочетание уединения среди гор и близости к гламурному побережью Марбельи. Главным преимуществом объекта являются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, которые открываются благодаря уникальному расположению на возвышенности. Просторная планировка и обилие остекления создают атмосферу свободы и безграничного пространства.

Внутренняя отделка выполнена с использованием материалов премиум-класса: кухня оборудована техникой Gaggenau, а жилые зоны плавно переходят в террасы общей площадью более 300 квадратных метров. Пентхаус включает три спальни с собственными ванными комнатами, каждая из которых имеет выход на террасу. На верхнем уровне находится роскошная зона отдыха с собственным подогреваемым бассейном, летней кухней и солярием, что делает этот объект идеальным для проведения вечеринок или спокойного семейного отдыха.

Техническое оснащение пентхауса соответствует самым высоким стандартам: система «умный дом», полы с подогревом по всему периметру, три парковочных места и круглосуточная охрана. Объект продается полностью меблированным дизайнерской мебелью, что позволяет сразу наслаждаться жизнью на побережье без дополнительных хлопот. Закрытая территория комплекса обеспечивает полную приватность и безопасность 24/7.

Инфраструктура Пало-Альто включает в себя клубный дом со спа-центром, тренажерным залом, сауной, коворкингом и даже собственным рынком органических продуктов. Удобный доступ к основным транспортным артериям позволяет за считанные минуты добраться до лучших гольф-полей, международных школ и торговых центров. Это высоколиквидный актив с отличным потенциалом для сдачи в аренду или долгосрочного сохранения капитала в одном из самых престижных районов Андалусии.

Площади

Площадь:153 m²Терраса:306 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:OjénРайон/Город:Ojén
Цена продажи

€ 2 750 000

Исходная цена
€ 2 995 000
Цена за м²
€ 17 974 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 17 974 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 264 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 27 500
Всего налогов и сборов€ 295 000
Общая стоимость покупки€ 3 045 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 750 000
Первый взнос20% (€ 550 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 200 000
Ежемесячный платеж€ 11 013,72
Необходимый доход€ 36 712,4 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Ojén

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12063·EUR 2 750 000€ 17 974/м²