EDENOVO

Пентхаус в Ojén

Пентхаус в Ojén - Main Photo
1 / 12
EDN-17051
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
275 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный триплекс-пентхаус в Охене расположен в престижном жилом комплексе Palo Alto, представляя собой редкое сочетание простора частной виллы и удобства современной квартиры. Объект был создан путем объединения двух жилых единиц, что позволило достичь внушительной жилой площади в 275 м². Проект ориентирован на состоятельных инвесторов, ценящих высокое качество строительства и эксклюзивность. Панорамное остекление и ориентация на юг обеспечивают обилие естественного света и захватывающие виды на Средиземное море с каждого из трех уровней.

Планировка первого уровня пентхауса продумана для светской жизни: открытая кухня с островом плавно переходит в обеденную зону и гостиную, расширяясь за счет огромной террасы площадью 107 м². На втором этаже находится мастер-спальня с гардеробной для него и для нее, а также еще две спальни с собственными ванными комнатами. Венчает объект солярий площадью 147 м², оборудованный летней кухней и зоной для барбекю. Здесь достаточно места для установки частного бассейна, что делает эту террасу идеальной точкой для наблюдения за закатами над побережьем Коста-дель-Соль.

Владельцы недвижимости получают доступ к инфраструктуре пятизвездочного курорта: круглосуточная охрана, услуги консьержа, оздоровительный клуб с хаммамом, джакузи и крытым бассейном с подогревом. На территории комплекса также расположены теннисный корт, тренажерный зал с новейшим оборудованием и коворкинг-пространство. Для удобства предусмотрены три парковочных места в подземном гараже и два кладовых помещения, что является существенным преимуществом для объектов такого класса в регионе Марбельи.

Расположение в Охене, всего в нескольких минутах езды от Марбельи и Пуэрто-Бануса, гарантирует высокую ликвидность объекта и потенциал для сдачи в аренду. В непосредственной близости находятся лучшие международные школы, элитные гольф-поля и торговые центры. Это идеальный выбор для тех, кто ищет безопасное и статусное жилье в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой, где горы встречаются с морем, создавая уникальный микроклимат.

Площади

Площадь:275 m²Терраса:107 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:OjénРайон/Город:Ojén
Цена продажи

€ 2 875 000

Цена за м²
€ 10 455 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 455 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 875 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 276 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 28 750
Всего налогов и сборов€ 308 750
Общая стоимость покупки€ 3 183 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 875 000
Первый взнос20% (€ 575 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 300 000
Ежемесячный платеж€ 11 514,34
Необходимый доход€ 38 381,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Ojén

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17051·EUR 2 875 000€ 10 455/м²