EDENOVO

Квартира на первом этаже в Ojén

Квартира на первом этаже в Ojén - Main Photo
1 / 37
EDN-23722
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
208 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная угловая квартира на нижнем этаже расположена в престижном закрытом комплексе Palo Alto в Охене, предлагая инвесторам и покупателям недвижимости премиум-класса редкое сочетание уединения и панорамных видов на Средиземное море. Casa Ceibas представляет собой образец современной архитектуры, где безопасность и эксклюзивность являются главными приоритетами. Объект идеально подходит для тех, кто ищет высоколиквидный актив в одном из самых быстрорастущих районов рядом с Марбельей.

Внутренняя площадь 157 м² дополнена крытой террасой площадью 51 м², которая плавно переходит в частный сад. Открытая планировка гостиной и обеденной зоны создает ощущение пространства и свободы, а панорамные окна в пол обеспечивают отличное естественное освещение. В квартире три спальни, включая главную спальню с выходом в сад, и две ванные комнаты. Наличие отдельной прачечной и гостевого туалета подчеркивает функциональность планировки, ориентированной на долгосрочный комфорт.

Особого внимания заслуживает техническое оснащение: дизайнерская кухня от Gunni & Trentino, встроенная аудиосистема и автоматическая система полива в саду. Угловое расположение квартиры обеспечивает дополнительную приватность, а прямой доступ к общему бассейну через лестницу из собственного сада придает объекту атмосферу частной виллы. В стоимость включены просторное парковочное место в подземном гараже и большая кладовая, что является важным фактором для удобства проживания.

Инфраструктура Palo Alto включает в себя элитный клаб-хаус с тренажерным залом, спа-центром и теннисным кортом. Комплекс находится всего в 10 минутах езды от торгового центра La Cañada и центра Марбельи, что обеспечивает быстрый доступ к лучшим школам, ресторанам и пляжам побережья. Это идеальное предложение для диверсификации капитала в стабильный рынок недвижимости Испании с потенциалом высокой арендной платы и ежегодного роста стоимости объекта.

Площади

Площадь:208 m²Терраса:51 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:OjénРайон/Город:Ojén
Цена продажи

€ 1 595 000

Исходная цена
€ 1 695 000
Цена за м²
€ 7 668 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 668 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 950
Всего налогов и сборов€ 167 950
Общая стоимость покупки€ 1 762 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 595 000
Первый взнос20% (€ 319 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 276 000
Ежемесячный платеж€ 6 387,96
Необходимый доход€ 21 293,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Ojén

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23722·EUR 1 595 000€ 7 668/м²