EDENOVO

Квартира на первом этаже в Puerto Banús

Квартира на первом этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-10047
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя престижный апартамент на первом этаже в самом сердце Пуэрто Бануса, предлагающий исключительный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный менее чем в 300 метрах от пляжа, этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и близость к морю. Пуэрто Банус известен своим гламуром, эксклюзивными бутиками и ресторанами, что делает его привлекательным местом для инвесторов и ценителей роскоши.

Эти просторные апартаменты площадью 150 м² включают две спальни и две ванные комнаты, спроектированные с учетом современного удобства. Просторная гостиная ведет на великолепную террасу площадью 30 м², идеальную для отдыха и трапез на свежем воздухе. Одна из спален имеет прямой выход на эту террасу, что добавляет приватности и комфорта. Существует также потенциал для переоборудования апартаментов в трехспальные, что может значительно увеличить их рыночную стоимость и функциональность.

Апартаменты оснащены всеми современными удобствами, включая кондиционирование воздуха, обеспечивающее комфорт в любое время года. Кухня оборудована удобной подсобной комнатой. Комплекс предлагает круглосуточную охрану, что гарантирует безопасность и спокойствие жильцов. На территории расположены ухоженные сады и два общих бассейна, создающие идеальные условия для семейного отдыха и релаксации. Включено парковочное место для дополнительного удобства.

Расположенный в урбанизации Пуэрто Бануса, этот апартамент находится в непосредственной близости от всех необходимых удобств, включая магазины, рестораны и знаменитую набережную. Близость к пляжу и порту, откуда открываются живописные виды, подчеркивает привлекательность локации. Это идеальное вложение для тех, кто ищет как личное убежище, так и объект с высоким арендным потенциалом в одном из самых элитных районов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:150 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 750 000

Исходная цена
€ 850 000
Цена за м²
€ 5 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 000 / m²
База сравнения
32 · Квартира на первом этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 921 / m²
Типичный диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10047·EUR 750 000€ 5 000/м²