EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-102657
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
127 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные угловые апартаменты в самом центре Пуэрто-Банус предлагают эксклюзивный образ жизни в нескольких шагах от знаменитой марины. Благодаря своему расположению, объект идеально подходит для инвесторов, нацеленных на высокий арендный доход, а также для тех, кто ищет качественное жилье в окружении люксовых бутиков и лучших ресторанов побережья Коста-дель-Соль.

Планировка квартиры площадью 127 м² отличается от стандартных вариантов в комплексе увеличенным пространством и обилием естественного света. Жилое пространство включает прихожую, просторную гостиную с обеденной зоной и выход на угловую террасу площадью 25 м² с видом на горы и площадь Антонио Бандераса. В распоряжении владельцев две спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, и отдельный санузел с душевой кабиной.

Инфраструктура комплекса обеспечивает максимальный комфорт и безопасность: предусмотрена круглосуточная охрана, тренажерный зал и корт для падл-тенниса. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже. Кухня полностью укомплектована современной техникой и имеет отдельную прачечную зону, что подчеркивает практичность объекта.

Близость к пляжу и всей городской инфраструктуре делает эти апартаменты в Пуэрто-Банус ликвидным активом. В радиусе нескольких километров расположены лучшие гольф-поля региона и международные школы, что обеспечивает стабильный спрос на недвижимость в этой локации в любое время года.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:127 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 700 000

Цена за м²
€ 5 512 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 512 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 59 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 000
Всего налогов и сборов€ 68 800
Общая стоимость покупки€ 768 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 700 000
Первый взнос20% (€ 140 000)
%
лет
Сумма кредита€ 560 000
Ежемесячный платеж€ 2 803,49
Необходимый доход€ 9 344,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-102657·EUR 700 000€ 5 512/м²