EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-140714
В продаже
В продаже с 13 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
139 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью обновленная квартира в комплексе Jardines del Puerto отличается увеличенной жилой площадью за счет объединения крытой террасы с гостиной. Такое архитектурное решение позволило максимально эффективно использовать 139 м² пространства, наполнив интерьер естественным светом благодаря западной ориентации окон.

Внутренняя планировка включает две элегантные спальни и две ванные комнаты. Открытые виды на море и порт создают ощущение простора, а современный ремонт в светлых тонах подчеркивает премиальный статус объекта в самом центре Пуэрто-Банус.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования воздуха и высококачественную отделку. Важным преимуществом является наличие парковочного места в подземном гараже, что обеспечивает максимальный комфорт в этой оживленной части Марбельи.

Жилой комплекс Jardines del Puerto окружен субтропическими садами с фонтанами и ароматами жасмина. К услугам жителей — четыре плавательных бассейна и корт для падл-тенниса. Всего в 50 метрах находится пляж, а лучшие бутики и рестораны побережья расположены в шаговой доступности.

Объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве высоколиквидного актива для сдачи в краткосрочную аренду благодаря своему расположению в эпицентре люксового туризма Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:139 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 700 000

Цена за м²
€ 5 036 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 036 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 59 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 000
Всего налогов и сборов€ 68 800
Общая стоимость покупки€ 768 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 700 000
Первый взнос20% (€ 140 000)
%
лет
Сумма кредита€ 560 000
Ежемесячный платеж€ 2 803,49
Необходимый доход€ 9 344,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-140714·EUR 700 000€ 5 036/м²