EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 13
EDN-105230
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в Пуэрто Банус представляют собой идеальное сочетание престижного расположения и современного комфорта. Квартира прошла полную реновацию и находится в закрытом охраняемом комплексе на первой линии моря, что гарантирует высокий уровень приватности и прямой доступ к лучшей инфраструктуре побережья Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 120 м² организовано максимально эффективно: светлая гостиная объединена с современной кухней открытого плана, создавая единую зону для отдыха и общения. Планировка включает три просторные спальни и три ванные комнаты, выполненные в актуальном стиле с использованием качественных отделочных материалов.

Особого внимания заслуживает терраса площадью 30 м² с установленной системой безрамного остекления Lumon. Это решение превращает террасу в полноценную жилую зону, которую можно использовать в любую погоду, наслаждаясь видами на порт и море. В стоимость входит парковочное место в подземном гараже, что является критически важным преимуществом для центральной части Пуэрто Банус.

Локация объекта позволяет обходиться без автомобиля: лучшие рестораны, дизайнерские бутики и пляжные клубы находятся в шаговой доступности. Для инвесторов данный объект интересен высоким арендным потенциалом благодаря своей локации и безупречному состоянию интерьеров.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 1 485 000

Цена за м²
€ 12 375 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 375 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 485 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 137 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 850
Всего налогов и сборов€ 155 850
Общая стоимость покупки€ 1 640 850

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 485 000
Первый взнос20% (€ 297 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 188 000
Ежемесячный платеж€ 5 947,41
Необходимый доход€ 19 824,69 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105230·EUR 1 485 000€ 12 375/м²