EDENOVO

Квартира на первом этаже в Puerto Banús

Квартира на первом этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-105860
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
112 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже в престижном комплексе Medina Gardens представляют собой редкое сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала в самом центре Пуэрто-Банус. Расположение объекта позволяет владельцам наслаждаться близостью к знаменитой марине с ее роскошными яхтами и ресторанами, оставаясь при этом в тихой и охраняемой зоне. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественную недвижимость в Марбелье для личного пользования или получения стабильного дохода от аренды.

Планировка квартиры площадью 112 м² отличается рациональностью и обилием света. В распоряжении владельцев две просторные спальни и две полностью обновленные ванные комнаты, выполненные в современном стиле. Просторная гостиная плавно переходит в террасу площадью 25 м², которая служит отличным местом для отдыха с видом на ухоженные сады комплекса. Отдельная кухня полностью укомплектована бытовой техникой и дополнена подсобным помещением для стирки, что повышает функциональность пространства.

Особую ценность данному предложению придают два больших складских помещения и парковочное место в подземном гараже. В комплексе Medina Gardens предусмотрена круглосуточная охрана, услуги консьержа, а также доступ к бассейну и теннисному корту. Наличие системы кондиционирования и лифта делает проживание здесь максимально комфортным в любое время года.

Инфраструктура района Пуэрто-Банус не нуждается в представлении: в нескольких минутах ходьбы расположены торговый центр El Corte Inglés, лучшие пляжные клубы и бутики мировых брендов. Близость к морю и порту гарантирует ликвидность объекта недвижимости в долгосрочной перспективе. Это предложение выделяется на рынке благодаря сочетанию площади, сервиса закрытого сообщества и эксклюзивного расположения.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:112 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 690 000

Цена за м²
€ 6 161 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 161 / m²
База сравнения
32 · Квартира на первом этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 921 / m²
Типичный диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 690 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 900
Всего налогов и сборов€ 67 800
Общая стоимость покупки€ 757 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 690 000
Первый взнос20% (€ 138 000)
%
лет
Сумма кредита€ 552 000
Ежемесячный платеж€ 2 763,44
Необходимый доход€ 9 211,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105860·EUR 690 000€ 6 161/м²