EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Puerto Banús

Квартира на верхнем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-106900
В продаже
В продаже с 19 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный пентхаус в престижном комплексе Andalucia Garden Club предлагает редкое сочетание приватности и шаговой доступности к эпицентру жизни Пуэрто-Бануса. Квартира идеально подходит для инвесторов, ищущих объект с высоким арендным потенциалом в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль.

Планировка площадью 130 м² включает две светлые спальни и две ванные комнаты. Основное жилое пространство расширяется за счет уютной террасы, откуда открываются захватывающие виды на порт и море. Интерьер оснащен системой кондиционирования, обеспечивающей комфорт в любое время года.

Инфраструктура комплекса соответствует самым высоким стандартам: ландшафтные сады, теннисный корт и большой бассейн с детской секцией. Особое внимание уделено безопасности — территория полностью закрыта и находится под круглосуточной охраной, что гарантирует спокойствие жильцов.

Расположение объекта позволяет наслаждаться всеми преимуществами побережья: пляж находится в нескольких минутах ходьбы, а лучшие гольф-поля региона расположены в ближайшем радиусе. Близость к международным школам и транспортным узлам делает этот объект отличным выбором для постоянного проживания или сезонного отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:130 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 945 000

Цена за м²
€ 7 269 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 269 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 945 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 83 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 450
Всего налогов и сборов€ 95 750
Общая стоимость покупки€ 1 040 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 945 000
Первый взнос20% (€ 189 000)
%
лет
Сумма кредита€ 756 000
Ежемесячный платеж€ 3 784,71
Необходимый доход€ 12 615,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106900·EUR 945 000€ 7 269/м²