EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-12767
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти обновленные апартаменты в Пуэрто-Банус представляют собой редкое сочетание престижного расположения и современного комфорта. Находясь в знаменитом комплексе Terrazas de Banús, объект предлагает приватность и безопасность в нескольких шагах от самой роскошной марины Средиземноморья. Это идеальный выбор для тех, кто ценит высокий статус и доступ к лучшей инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 110 м² организовано максимально эффективно. Просторная гостиная-столовая наполнена светом и выходит на собственную террасу площадью 15 м², откуда открывается вид на ухоженную территорию. Мастер-спальня располагает индивидуальной ванной комнатой и выходом на террасу, что создает атмосферу пятизвездочного отеля. Вторая спальня и дополнительная ванная комната обеспечивают комфортное размещение гостей или членов семьи.

Особого внимания заслуживает полностью реновированная дизайнерская кухня, укомплектованная современным оборудованием. Квартира оснащена системой кондиционирования и домофоном. Закрытая территория комплекса находится под круглосуточной охраной и включает в себя субтропические сады и два бассейна, что гарантирует высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости актива.

Локация в шаговой доступности от пляжа и порта делает жизнь здесь максимально удобной. В непосредственной близости расположены элитные бутики, рестораны высокой кухни и торговые центры. Для инвесторов данный объект интересен благодаря своей ликвидности и востребованности среди состоятельных арендаторов в течение всего года.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 700 000

Цена за м²
€ 6 364 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 364 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 59 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 000
Всего налогов и сборов€ 68 800
Общая стоимость покупки€ 768 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 700 000
Первый взнос20% (€ 140 000)
%
лет
Сумма кредита€ 560 000
Ежемесячный платеж€ 2 803,49
Необходимый доход€ 9 344,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12767·EUR 700 000€ 6 364/м²