Двухуровневая квартира в Puerto Banús

Этот исключительный дуплекс в Пуэрто-Банус представляет собой редкое сочетание жилой роскоши и коммерческого потенциала в самом сердце самой престижной гавани Средиземноморья. Расположенный на первой линии в культовом комплексе Benábola, объект предлагает прямой вид на суперъяхты и открытое море. Это место является эпицентром роскоши в Марбелье, где в шаговой доступности находятся бутики мировых брендов, изысканные рестораны и лучшие пляжные клубы. Особую ценность объекту придает наличие коммерческой лицензии, что открывает уникальные возможности для ведения бизнеса в зоне с максимальным трафиком состоятельной аудитории.

Внутреннее пространство площадью 275 м² разделено на два уровня, соединенных эксклюзивной лестницей ручной работы. На первом этаже расположены просторные залы с высокими потолками и камином из антикварного мрамора Daino Reale, которые в настоящее время используются под коммерческую деятельность. Второй уровень отведен под жилую зону, включающую две спальни и гостиную (которую можно использовать как третью спальню), а также полностью оборудованную кухню с техникой Miele. Из окон открываются панорамные виды на порт и гору Ла-Конча, а терраса площадью 60 м² служит идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.

Техническое оснащение апартаментов соответствует самым высоким стандартам: зонированный подогрев полов, централизованная система вакуумной очистки и передовая система «умный дом», управляющая освещением, шторами и хромотерапией. В отделке использованы элитные сорта итальянского мрамора (Imperial, Serpellone) и венецианская штукатурка. Для ценителей качественного звука установлена мультимедийная система SONOS с двумя домашними кинотеатрами 5.1 и 15 динамиками. Три дровяных камина создают уют в зимние месяцы, а окна из дерева Ироко с бронированным стеклом обеспечивают тишину и безопасность.

Расположение в Пуэрто-Банус гарантирует не только престиж, но и удобство: лучшие гольф-поля региона находятся в 10 минутах езды, а международный аэропорт Малаги — в 45 минутах. Инвестиционный потенциал объекта подчеркивается возможностью надстройки террасы на крыше площадью 35 м², что значительно увеличит жилую площадь и рыночную стоимость актива. Это предложение идеально подходит для диверсификации капитала и приобретения трофейной недвижимости, которая всегда будет пользоваться спросом на мировом рынке.