EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-16281
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
168 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты в Пуэрто Банус представляют собой идеальное сочетание престижного расположения и комфорта. Находясь в нескольких шагах от знаменитой марины с ее бутиками и ресторанами, объект сохраняет атмосферу уединения и тишины. Удобный доступ обеспечивается лифтом, который доставляет вас практически к дверям квартиры, расположенной на среднем этаже современного здания.

Внутреннее пространство площадью 168 м² организовано по принципу открытой планировки. Гостиная зона гармонично объединена с обеденной группой и современной кухней в американском стиле, выполненной в светлых древесных тонах. Особый уют в зимние месяцы создает действующий камин, что является редким и ценным преимуществом для недвижимости на побережье Коста-дель-Соль.

Жилая зона включает три светлые спальни, каждая из которых отличается внушительными размерами и наличием собственной ванной комнаты. Такая планировка делает объект крайне привлекательным для краткосрочной аренды или комфортного проживания большой семьи. Установленная система кондиционирования воздуха поддерживает оптимальный микроклимат в любое время года.

Расположение на стороне пляжа (beachside) гарантирует прямой доступ к лучшим песчаным берегам Марбельи. Пуэрто Банус — это не только центр светской жизни, но и район с развитой инфраструктурой, включая транспортное сообщение и близость к элитным гольф-клубам. Данный объект обладает высоким потенциалом для капитализации и стабильного арендного дохода.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:168 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Гараж
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 750 000

Цена за м²
€ 4 464 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 464 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16281·EUR 750 000€ 4 464/м²