EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 27
EDN-17385
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
370 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже расположены в самом востребованном районе Пуэрто-Банус, предлагая владельцам редкое сочетание уединения и прямого доступа к пляжу. Комплекс выделяется своей уникальной арабской архитектурой и каскадами фонтанов, утопающих в тропической зелени. Основной акцент сделан на панорамный вид на море, который открывается с просторной террасы, создавая атмосферу эксклюзивного курортного отдыха в любое время года.

Внутреннее пространство площадью 370 м² включает три спальни и три ванные комнаты, оформленные с использованием премиальных материалов. Открытая планировка кухни с зоной для завтрака плавно переходит в светлую столовую, создавая идеальное пространство для приема гостей. На террасе площадью 70 м² установлен собственный джакузи, где можно проводить вечера, наслаждаясь звуками прибоя. В квартире предусмотрено все для комфорта: от центрального отопления в ванных комнатах до современной системы кондиционирования.

Безопасность и сервис здесь находятся на высшем уровне: закрытая территория с круглосуточной охраной, сигнализация и прямой доступ из гаража на лифте. Жителям доступен общий бассейн и прямой выход к морю. Инфраструктура комплекса дополнена ухоженными садами, которые обеспечивают приватность даже в самом центре активной жизни побережья. Наличие парковочного места в таком престижном месте является важным преимуществом для инвесторов.

Локация объекта позволяет за несколько минут дойти пешком до знаменитой гавани Пуэрто-Банус с её бутиками, ресторанами и казино. Близость к лучшим гольф-полям Коста-дель-Соль и международным школам делает этот объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для высокодоходной аренды. Это предложение для тех, кто ценит статус, качество строительства и уникальные видовые характеристики недвижимости на первой линии.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:370 m²Терраса:70 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 5 100 000

Цена за м²
€ 13 784 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 13 784 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 499 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 51 000
Всего налогов и сборов€ 553 500
Общая стоимость покупки€ 5 653 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 100 000
Первый взнос20% (€ 1 020 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 080 000
Ежемесячный платеж€ 20 425,44
Необходимый доход€ 68 084,81 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17385·EUR 5 100 000€ 13 784/м²