EDENOVO

Квартира на первом этаже в Puerto Banús

Квартира на первом этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-17724
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
157 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти роскошные апартаменты на нижнем этаже в Пуэрто-Банус предлагают исключительный уровень комфорта для инвесторов, нацеленных на элитный сегмент рынка Коста-дель-Соль. Объект площадью 157 м² дополнен просторной террасой 70 м², что делает его сопоставимым по площади с частным домом, сохраняя при этом все преимущества жизни в охраняемом комплексе на первой линии моря.

Внутри расположены две просторные спальни и две ванные комнаты с отделкой из мрамора. Гостиная открытой планировки ведет на террасу, откуда открывается вид на ухоженные сады. Квартира полностью меблирована и оснащена современной бытовой техникой, центральным кондиционированием и двойными стеклопакетами, что обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке аренды.

Инфраструктура комплекса соответствует стандартам пятизвездочного отеля: круглосуточная охрана, крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал и спа-зона. Наличие собственного кафе внутри урбанизации и услуги бесплатного автобуса для резидентов подчеркивают премиальный статус локации. В стоимость также включены место в подземном паркинге и кладовая.

Пуэрто-Банус — это эпицентр светской жизни Испании. Апартаменты находятся в шаговой доступности от марины с яхтами, бутиков мировых брендов и лучших ресторанов побережья. Близость к топовым гольф-полям и международным школам делает объект идеальным вариантом для релокации семьи или диверсификации капитала в стабильный актив.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:157 m²Терраса:70 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 1 260 000

Цена за м²
€ 8 025 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 025 / m²
База сравнения
32 · Квартира на первом этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 921 / m²
Типичный диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 260 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 115 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 600
Всего налогов и сборов€ 131 100
Общая стоимость покупки€ 1 391 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 260 000
Первый взнос20% (€ 252 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 008 000
Ежемесячный платеж€ 5 046,29
Необходимый доход€ 16 820,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17724·EUR 1 260 000€ 8 025/м²