EDENOVO

Квартира на первом этаже в Puerto Banús

Квартира на первом этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 23
EDN-18110
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
352 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс на первом этаже расположен в самом сердце знаменитого Пуэрто-Банус, предлагая прямой выход на пляж и набережную. Объект представляет собой редкое сочетание приватности охраняемого комплекса и близости к самой престижной инфраструктуре Коста-дель-Соль. Находясь всего в 50 метрах от береговой линии, владельцы могут наслаждаться морским бризом и панорамными видами на Средиземное море прямо из своих апартаментов.

Планировка жилого пространства площадью 352 м² продумана до мелочей: нижний уровень занимает просторная гостиная открытого плана с дизайнерской кухней Siematic, оснащенной передовой бытовой техникой. Верхний этаж отведен под приватную зону с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Мастер-люкс разделен на три функциональные зоны: индивидуальные гардеробные, спальную зону с видом на море и роскошную ванную комнату с джакузи и двойным душем.

Техническое оснащение апартаментов соответствует самым высоким мировым стандартам. Установлена полная система «умный дом», позволяющая дистанционно управлять освещением, кондиционированием, теплыми полами и электрическими жалюзи. Интерьер украшают керамическая плитка Porcelanosa и сантехника Hansgrohe. В каждой спальне в потолок встроены акустические колонки, создавая атмосферу пятизвездочного отеля.

Закрытая территория комплекса находится под круглосуточной охраной и располагает тропическими садами и большим бассейном. В стоимость включено парковочное место и кладовая. Данный объект в Пуэрто-Банус является идеальным активом для долгосрочного инвестирования, учитывая его уникальное расположение на первой линии и высочайшее качество отделки, выполненной в ходе полной реновации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:352 m²Терраса:53 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 1 995 000

Исходная цена
€ 2 465 000
Цена за м²
€ 5 668 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 668 / m²
База сравнения
32 · Квартира на первом этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 921 / m²
Типичный диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 188 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 950
Всего налогов и сборов€ 211 950
Общая стоимость покупки€ 2 206 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 995 000
Первый взнос20% (€ 399 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 596 000
Ежемесячный платеж€ 7 989,95
Необходимый доход€ 26 633,17 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18110·EUR 1 995 000€ 5 668/м²