EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 37
EDN-25897
В продаже
В продаже с 9 июн. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
92 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию эксклюзивные апартаменты в самом сердце Пуэрто-Банус, расположенные в престижном жилом комплексе Playas del Duque. Это предложение сочетает в себе эстетику современного скандинавского дизайна и функциональность, что делает объект идеальным как для личного проживания, так и для высокодоходных инвестиций в недвижимость Марбельи. Полная реновация помещений гарантирует готовность к заселению без дополнительных вложений.

Квартира площадью 92 м² отличается продуманной планировкой: просторная гостиная объединена с обеденной зоной и современной кухней, создавая единое светлое пространство для отдыха. Две уютные спальни и стильная ванная комната оформлены в нейтральных тонах, подчеркивающих элегантность интерьера. Из окон открываются виды на порт и городскую инфраструктуру, создавая атмосферу динамичной жизни элитного курорта.

Жилой комплекс предлагает сервис уровня пятизвездочного отеля: круглосуточная охрана, услуги консьержа в корпусах Granada и Córdoba, а также доступ к трем бассейнам и фитнес-залу. Огромная парковая зона площадью более 3 гектаров является редким преимуществом для центральной части Пуэрто-Банус, обеспечивая приватность и тишину в шаге от главных достопримечательностей побережья.

Прямой выход к пляжу и непосредственная близость к лучшим бутикам, ресторанам и ночным клубам делают эту локацию самой востребованной на Коста-дель-Соль. Для инвесторов данный объект представляет особую ценность благодаря стабильному росту цен на недвижимость в этой зоне и высокому спросу на аренду в течение всего года.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:92 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 590 000

Цена за м²
€ 6 413 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 413 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 590 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 900
Всего налогов и сборов€ 57 800
Общая стоимость покупки€ 647 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 590 000
Первый взнос20% (€ 118 000)
%
лет
Сумма кредита€ 472 000
Ежемесячный платеж€ 2 362,94
Необходимый доход€ 7 876,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25897·EUR 590 000€ 6 413/м²