EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Puerto Banús

Двухуровневый пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-43035
В продаже
В продаже с 7 июл. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус в Villa Marina представляет собой редкое сочетание масштаба и престижного расположения в самом сердце Пуэрто-Бануса. Общая площадь 259 м² обеспечивает комфорт уровня отдельной виллы, сохраняя при этом безопасность и удобство закрытого жилого комплекса.

Планировка включает четыре спальни и три ванные комнаты, распределенные по двум этажам для максимальной приватности. На нижнем уровне находится просторная гостиная и современная кухня, а верхний уровень полностью посвящен отдыху, выходя на террасу площадью 52 м², которая идеально подходит для обустройства летней кухни или зоны солярия.

Объект расположен в охраняемой резиденции с общим бассейном и ландшафтными садами. Высокое качество отделки и продуманная эргономика пространства делают этот пентхаус отличным вариантом для долгосрочного инвестирования с высоким потенциалом арендной доходности в течение всего года.

Инфраструктура района не имеет равных: пляж находится в нескольких шагах, а знаменитая марина с ее бутиками и ресторанами — в пешей доступности. Близость к Марбелье и лучшим гольф-клубам побережья подчеркивает статусность данного предложения для взыскательных покупателей.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 1 400 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 129 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 000
Всего налогов и сборов€ 146 500
Общая стоимость покупки€ 1 546 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 400 000
Первый взнос20% (€ 280 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 120 000
Ежемесячный платеж€ 5 606,98
Необходимый доход€ 18 689,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-43035·EUR 1 400 000