EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 19
EDN-46851
В продаже
В продаже с 17 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
96 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти изысканные апартаменты на среднем этаже расположены в самом сердце Пуэрто-Банус — эпицентре роскошной жизни на побережье Коста-дель-Соль. Квартира предлагает уникальное сочетание престижного расположения и уединения в охраняемом жилом комплексе. Это идеальный выбор для инвесторов, стремящихся приобрести ликвидный актив в локации, где спрос на аренду остается стабильно высоким круглый год.

Внутреннее пространство площадью 96 м² включает две светлые спальни и две ванные комнаты. Гостиная зона спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение, проникающее через панорамные окна. Изюминкой объекта является терраса площадью 12 м² с видом на порт и море, ориентированная на запад, что позволяет наслаждаться вечерними закатами. Кухня полностью укомплектована современной техникой и дополнена отдельной прачечной зоной, а наличие собственного места в подземном паркинге решает вопрос с хранением автомобиля в центре порта.

Жилой комплекс предлагает инфраструктуру пятизвездочного отеля: круглосуточная охрана и консьерж-сервис, четыре плавательных бассейна, корты для падел-тенниса и пышные тропические сады. Безопасность и приватность здесь возведены в абсолют, что делает это место востребованным среди состоятельной публики. Из окон открываются живописные виды на марину, подчеркивающие статус владельца недвижимости.

В шаговой доступности находятся лучшие бутики мировых брендов, изысканные рестораны и причалы для суперъяхт. Песчаные пляжи Марбельи расположены всего в нескольких минутах ходьбы. Благодаря близости к международным школам и развитой дорожной сети, апартаменты подходят как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Это надежное вложение капитала в один из самых стабильных сегментов рынка недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:96 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 900 000

Цена за м²
€ 9 375 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 375 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 79 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 000
Всего налогов и сборов€ 90 800
Общая стоимость покупки€ 990 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 900 000
Первый взнос20% (€ 180 000)
%
лет
Сумма кредита€ 720 000
Ежемесячный платеж€ 3 604,49
Необходимый доход€ 12 014,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46851·EUR 900 000€ 9 375/м²