EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-59832
В продаже
В продаже с 26 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
92 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в Пуэрто Банус представляют собой редкую возможность поселиться в самом престижном районе Марбельи. Квартира расположена на среднем этаже и находится в паре минут ходьбы от знаменитой марины с ее роскошными яхтами, бутиками мировых брендов и изысканными ресторанами. Это идеальное место для тех, кто ценит статус и комфорт средиземноморского побережья.

Общая площадь составляет 92 м², включая две уютные спальни и две ванные комнаты. Интерьер ориентирован на максимальное использование естественного света, а наличие террасы позволяет наслаждаться видами на море и порт. Жилье полностью оборудовано системой кондиционирования, обеспечивающей комфорт в любое время года, а удобный доступ осуществляется через лифт.

Инфраструктура района поражает своим разнообразием: в пешей доступности находятся El Corte Inglés, элитные фитнес-клубы, международные школы и лучшие пляжи побережья. Для любителей гольфа поблизости расположены знаменитые поля Новой Андалусии, такие как Aloha и Los Naranjos. До центра Марбельи можно доехать за несколько минут, а аэропорт Малаги находится в 45 минутах езды.

Благодаря своей локации, данный объект обладает высоким инвестиционным потенциалом и ликвидностью. Близость к Казино Марбелья и пляжу гарантирует стабильный спрос на аренду, превращая эту недвижимость в надежный актив для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:92 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСад
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 1 040 000

Исходная цена
€ 1 082 000
Цена за м²
€ 11 304 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 304 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 040 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 93 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 400
Всего налогов и сборов€ 106 900
Общая стоимость покупки€ 1 146 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 040 000
Первый взнос20% (€ 208 000)
%
лет
Сумма кредита€ 832 000
Ежемесячный платеж€ 4 165,19
Необходимый доход€ 13 883,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-59832·EUR 1 040 000€ 11 304/м²