EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-23871
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
2Спальни
3Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в Пуэрто Банус расположены на первой линии моря, предлагая владельцам прямой доступ к самому престижному побережью Марбельи. Квартира ориентирована на солнечную сторону, благодаря чему внутреннее пространство площадью 90 м² всегда наполнено естественным светом, создавая ощущение простора и уюта.

Планировка включает две просторные спальни и три полноценные ванные комнаты, что является редким преимуществом для объектов такой площади. Отдельная кухня оборудована современной техникой, а большая гостиная, совмещенная с обеденной зоной, выходит на великолепную террасу площадью 60 м². Это идеальное место для отдыха на свежем воздухе с видом на ухоженные территории комплекса.

Объект прошел качественную реновацию и предлагается в отличном состоянии с высококлассной меблировкой. Закрытая урбанизация располагает несколькими бассейнами, тропическим садом и декоративными прудами с фонтанами. Безопасность и приватность здесь сочетаются с непосредственной близостью к активной жизни порта.

Инфраструктура вокруг комплекса удовлетворит самых взыскательных резидентов: в шаговой доступности торговый центр El Corte Inglés, лучшие супермаркеты, дизайнерские бутики и изысканные рестораны. Учитывая локацию и высокий арендный потенциал, данный объект является стратегически выгодным вложением капитала в ликвидную недвижимость Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:18 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 1 050 000

Цена за м²
€ 9 545 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 545 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 050 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 94 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 500
Всего налогов и сборов€ 108 000
Общая стоимость покупки€ 1 158 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 050 000
Первый взнос20% (€ 210 000)
%
лет
Сумма кредита€ 840 000
Ежемесячный платеж€ 4 205,24
Необходимый доход€ 14 017,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23871·EUR 1 050 000€ 9 545/м²