EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-65254
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
60 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашим вниманию эксклюзивные апартаменты в Пуэрто Банус, расположенные на первой линии знаменитого порта. Это предложение ориентировано на инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость с высоким арендным потенциалом в самом престижном районе Коста-дель-Соль. Панорамные виды на марину и Средиземное море делают этот объект по-настоящему редким на рынке.

Внутреннее пространство площадью 50 м² организовано по принципу открытой планировки. После недавнего капитального ремонта квартира приобрела современный облик: спальня отделена изящной стеклянной перегородкой, что визуально расширяет пространство и позволяет наслаждаться видом на море прямо из кровати. Гостиная плавно переходит в обеденную зону и функциональную кухню.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования и качественную отделку. Наличие частной террасы площадью 7 м² позволяет организовать зону отдыха на свежем воздухе. Дом оборудован лифтом и находится на охраняемой территории закрытого жилого комплекса, что обеспечивает безопасность и приватность.

Инфраструктура района идеальна: лучшие бутики мира, рестораны с мишленовскими звездами и песчаные пляжи находятся в шаговой доступности. Для любителей активного отдыха поблизости расположены элитные гольф-клубы Новой Андалусии. Благодаря уникальной локации, объект гарантирует стабильный доход от аренды круглый год.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:60 m²Терраса:7 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 749 000

Цена за м²
€ 12 483 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 483 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 749 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 490
Всего налогов и сборов€ 74 190
Общая стоимость покупки€ 823 190

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 749 000
Первый взнос20% (€ 149 800)
%
лет
Сумма кредита€ 599 200
Ежемесячный платеж€ 2 999,74
Необходимый доход€ 9 999,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65254·EUR 749 000€ 12 483/м²