EDENOVO

Квартира на первом этаже в Puerto Banús

Квартира на первом этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 24
EDN-89787
В продаже
В продаже с 6 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
186 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на нижнем этаже расположены в элитном закрытом комплексе Las Mimosas, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитой марины Пуэрто-Банус. Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в локации с неизменно высоким спросом на аренду и исключительным качеством жизни.

Планировка площадью 186 м² включает светлую гостиную-столовую с выходом на террасу и в собственный сад, что создает ощущение жизни в отдельной вилле. В квартире две просторные спальни и две ванные комнаты, при этом главная спальня оборудована собственной ванной комнатой. Кухня полностью укомплектована современной техникой и имеет отдельное подсобное помещение.

Техническое оснащение соответствует премиальному сегменту: мраморные полы, кондиционирование тепло/холод, электрические жалюзи и двойные стеклопакеты. Инфраструктура комплекса предлагает круглосуточную охрану, крытый бассейн с подогревом, турецкую баню и сауну, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года.

Удобное расположение позволяет обходиться без автомобиля: пляжи, рестораны и бутики находятся в пешей доступности. Для семей с детьми преимуществом станет близость к международным школам, а для любителей спорта — соседство с лучшими гольф-полями региона, что делает этот объект универсальным выбором для релокации или диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:186 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 825 000

Цена за м²
€ 4 435 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 435 / m²
База сравнения
32 · Квартира на первом этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 921 / m²
Типичный диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 825 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 71 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 250
Всего налогов и сборов€ 82 550
Общая стоимость покупки€ 907 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 825 000
Первый взнос20% (€ 165 000)
%
лет
Сумма кредита€ 660 000
Ежемесячный платеж€ 3 304,12
Необходимый доход€ 11 013,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-89787·EUR 825 000€ 4 435/м²