EDENOVO

Пентхаус в Puerto Banús

Пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-76873
В продаже
В продаже с 18 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
148 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный пентхаус с 3 спальнями расположен в самом центре Пуэрто-Бануса, в популярном жилом комплексе Jardines del Puerto. Объект представляет собой идеальное сочетание престижного местоположения и комфорта закрытой резиденции, предлагая владельцам высокий уровень приватности в нескольких шагах от знаменитой марины и роскошных бутиков.

Планировка площадью 148 м² включает в себя три просторные спальни, две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне) и гостевой туалет. Жилое пространство наполнено светом благодаря панорамному остеклению, ведущему на частную террасу площадью 22 м². Отсюда открываются живописные виды на ухоженные сады, бассейн и горные вершины Ла-Конча.

Технические характеристики соответствуют стандартам премиум-класса: мраморные полы, система кондиционирования, встроенные шкафы и бронированная входная дверь. Резидентам доступны два общих бассейна, теннисные корты, детская площадка и услуги консьержа. Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением, обеспечивая полную безопасность.

С точки зрения инвестиций, данный пентхаус обладает колоссальным арендным потенциалом благодаря близости к пляжам и ключевой инфраструктуре Марбельи. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже, что является существенным преимуществом для центральной части порта.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:148 m²Терраса:22 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 890 000

Цена за м²
€ 6 014 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 014 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 890 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 900
Всего налогов и сборов€ 89 700
Общая стоимость покупки€ 979 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 890 000
Первый взнос20% (€ 178 000)
%
лет
Сумма кредита€ 712 000
Ежемесячный платеж€ 3 564,44
Необходимый доход€ 11 881,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-76873·EUR 890 000€ 6 014/м²