EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 14
EDN-12214
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на среднем этаже расположены в самом востребованном районе Марбельи — Пуэрто-Банус, в закрытом комплексе Jardines del Puerto. Это место идеально подходит для тех, кто ищет баланс между активной светской жизнью и личным пространством. Окруженный тропическими садами, комплекс предлагает атмосферу спокойствия и уединения, находясь при этом в эпицентре роскоши и моды Коста-дель-Соль.

Жилая площадь 145 м² рационально распределена между тремя спальнями со встроенными шкафами и двумя современными ванными комнатами. Просторная гостиная, объединенная с обеденной зоной, наполнена светом благодаря южной ориентации окон. Главным украшением жилья является терраса площадью 45 м² с видом на море, где можно обустроить зону отдыха или столовую на открытом воздухе. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой последнего поколения.

Инфраструктура комплекса соответствует самым высоким стандартам: три бассейна, теннисные корты, круглосуточная охрана и услуги консьержа. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая комната. Наличие лифта и систем кондиционирования воздуха делает проживание максимально комфортным в любое время года. Это отличный вариант для получения высокого арендного дохода благодаря стабильному спросу в этой локации.

Всего 50 метров отделяют комплекс от лучших пляжей и знаменитой пристани с яхтами, бутиками Louis Vuitton и Gucci. В шаговой доступности находятся изысканные рестораны и ночные клубы. Любители гольфа оценят близость к долине гольфа в Новой Андалусии, а поездка до аэропорта Малаги займет не более 45 минут, что делает логистику удобной для международных путешественников.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:145 m²Терраса:45 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 890 000

Цена за м²
€ 6 138 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 138 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 890 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 900
Всего налогов и сборов€ 89 700
Общая стоимость покупки€ 979 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 890 000
Первый взнос20% (€ 178 000)
%
лет
Сумма кредита€ 712 000
Ежемесячный платеж€ 3 564,44
Необходимый доход€ 11 881,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12214·EUR 890 000€ 6 138/м²