EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-86851
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
79 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в Пуэрто-Банус — идеальный выбор для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу от аренды в самом престижном районе Коста-дель-Соль. Локация в шаговой доступности от марины и пляжа гарантирует высокий спрос в любое время года.

Объект площадью 79 м² включает две спальни и одну ванную комнату. Восточная ориентация окон обеспечивает мягкий утренний свет, а из окон открываются виды на порт и море, что значительно повышает ликвидность недвижимости на рынке перепродаж.

Квартира предлагается без мебели и кухонного гарнитура, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект «с нуля». Здание оборудовано пандусами для маломобильных групп населения и высокоскоростным интернетом по оптоволокну.

Инфраструктура района включает лучшие магазины, международные школы и удобную транспортную развязку. Данный объект является высоколиквидным активом в локации, где свободная земля под застройку практически отсутствует, что обеспечивает рост стоимости квадратного метра.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:79 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 500 000

Цена за м²
€ 6 329 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 329 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 41 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 5 000
Всего налогов и сборов€ 48 200
Общая стоимость покупки€ 548 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 500 000
Первый взнос20% (€ 100 000)
%
лет
Сумма кредита€ 400 000
Ежемесячный платеж€ 2 002,49
Необходимый доход€ 6 674,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-86851·EUR 500 000€ 6 329/м²