EDENOVO

Квартира на первом этаже в Río Real

Квартира на первом этаже в Río Real - Main Photo
1 / 40
EDN-12702
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
161 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти роскошные апартаменты на нижнем этаже расположены в престижном районе Рио Реаль, Марбелья. Объект представляет собой редкое сочетание приватности частного дома и удобства современной квартиры. Благодаря собственному саду, эта резиденция идеально подходит для тех, кто ценит отдых на свежем воздухе в окружении тропической зелени.

Жилая площадь 161 м² включает в себя три просторные спальни и две ванные комнаты. Интерьер выполнен с использованием премиальных материалов, включая мраморные полы и двойные стеклопакеты. Планировка предусматривает прямой выход из гостиной в частный сад, который плавно переходит в общую территорию комплекса с ландшафтным дизайном.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает полную безопасность и приватность. В распоряжении владельцев находятся два бассейна, включая один с подогревом, а также подземный паркинг и кладовое помещение. Система кондиционирования воздуха и видеодомофон создают дополнительный комфорт для постоянного проживания или сезонного отдыха.

Локация объекта заслуживает особого внимания: всего 3 минуты езды до пляжа и знаменитого клуба Trocadero Playa. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля побережья, международные школы и торговые центры. Это отличный вариант для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды в самом востребованном регионе Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:161 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Río RealРайон/Город:Río Real
Цена продажи

€ 750 000

Цена за м²
€ 4 658 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 658 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Río Real

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12702·EUR 750 000€ 4 658/м²