EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Río Real

Квартира на среднем этаже в Río Real - Main Photo
1 / 31
EDN-127030
В продаже
В продаже с 7 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
121 m²Площадь
—Виды

Описание

Жизнь в этой квартире в Рио-Реаль позволяет посещать знаменитый ресторан Trocadero Arena прямо пешком, что является редким преимуществом для жилых комплексов Марбельи. Недвижимость находится в уникальном природном окружении всего в нескольких шагах от пляжа и в непосредственной близости от элитных гольф-полей, обеспечивая тот уровень комфорта, где автомобиль для повседневного отдыха на побережье практически не требуется.

Планировка квартиры площадью 121 м² продумана таким образом, чтобы максимально задействовать открытые пространства. Внутри расположены три спальни и две ванные комнаты. Главной особенностью архитектурного решения является то, что выходы на террасы предусмотрены не только из гостиной, но и из каждой спальни, что создает ощущение простора и позволяет наслаждаться свежим морским воздухом в любой части дома.

Техническое оснащение объекта соответствует высоким стандартам: установлены системы кондиционирования и центрального отопления. Квартира расположена в закрытом охраняемом комплексе с лифтом и частной парковкой. На территории резиденции находится плавательный бассейн, окруженный взрослым садом с пышной растительностью, что гарантирует приватность и спокойную атмосферу для отдыха жильцов.

Локация Рио-Реаль идеально подходит для тех, кто ценит близость к инфраструктуре: торговый центр La Cañada и центр Марбельи находятся всего в пяти минутах езды. Благодаря удобному выезду на основные транспортные магистрали в обоих направлениях, поездки по побережью становятся максимально быстрыми. Это сочетание тишины природного ландшафта и близости к светской жизни делает объект привлекательным вариантом для долгосрочного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:121 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}G

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Río RealРайон/Город:Río Real
Цена продажи

€ 675 000

Цена за м²
€ 5 579 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 579 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 675 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 750
Всего налогов и сборов€ 66 300
Общая стоимость покупки€ 741 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 675 000
Первый взнос20% (€ 135 000)
%
лет
Сумма кредита€ 540 000
Ежемесячный платеж€ 2 703,37
Необходимый доход€ 9 011,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Río Real

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127030·EUR 675 000€ 5 579/м²