EDENOVO

Квартира на первом этаже в Río Real

Квартира на первом этаже в Río Real - Main Photo
1 / 39
EDN-130487
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
340 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта двухуровневая резиденция в Рио-Реаль располагает уникальной планировкой, где нижний этаж имеет прямой выход в сад через уютную веранду. Площадь в 340 м² предоставляет пространство, сопоставимое с отдельной виллой, что открывает широкие возможности для реновации и создания эксклюзивного жилья по индивидуальному проекту в одном из самых престижных районов Марбельи.

Планировка включает четыре спальни и три ванные комнаты, обеспечивая комфортное размещение для большой семьи. На верхнем уровне находится просторная гостиная, отдельная кухня и терраса, в то время как нижний уровень идеально подходит для создания приватной зоны отдыха с доступом к открытому пространству. Четкое разделение этажей позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр.

Квартира оборудована камином и системой кондиционирования, что создает уютную атмосферу в любое время года. Безопасность гарантирована закрытым жилым комплексом с домофоном и ухоженными общественными садами. На территории имеется общий бассейн, окруженный зеленью, что подчеркивает статус и спокойствие данного места.

Расположение рядом с гольф-полями Рио-Реаль и всего в нескольких минутах от лучших пляжей побережья делает объект выгодным вложением в недвижимость. Близость к центру Марбельи обеспечивает доступ к элитной инфраструктуре, школам и ресторанам, сохраняя при этом атмосферу уединенного курорта.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:340 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Río RealРайон/Город:Río Real
Цена продажи

€ 1 100 000

Исходная цена
€ 1 290 000
Цена за м²
€ 3 235 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 235 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 99 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 000
Всего налогов и сборов€ 113 500
Общая стоимость покупки€ 1 213 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 100 000
Первый взнос20% (€ 220 000)
%
лет
Сумма кредита€ 880 000
Ежемесячный платеж€ 4 405,49
Необходимый доход€ 14 684,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Río Real

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130487·EUR 1 100 000€ 3 235/м²