EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Reserva de Marbella

Квартира на среднем этаже в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-127848
В продаже
В продаже с 8 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
111 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент в La Reserva de Marbella Fase II обладает официальной туристической лицензией, что делает его готовым инструментом для легального арендного бизнеса. Главной особенностью объекта является его панорамный вид на море и гольф-поля, который открывается прямо от входной двери благодаря удачному расположению на среднем этаже и южной ориентации здания.

Внутреннее пространство площадью 111 м² включает две спальни и две ванные комнаты. Гостиная зона плавно переходит в просторную террасу площадью 22 м², где можно обустроить зону отдыха на свежем воздухе. Кухня полностью укомплектована мебелью и современной бытовой техникой, которая была недавно обновлена владельцем.

В стоимость предложения включены кладовая и место в подземном паркинге. Объект находится в собственности одного владельца с момента постройки в 2005 году. Высокое качество инсоляции и открытые виды выгодно отличают этот блок от других фаз комплекса, обеспечивая обилие естественного света в течение всего дня.

Инфраструктура комплекса включает два самых больших бассейна в сообществе, расположенных в шаговой доступности. Всего в пяти минутах езды находятся знаменитые пляжи Кабопино и Эльвирии с их развитой инфраструктурой. Данный апартамент в Ресерва де Марбелья представляет собой сбалансированное решение для жизни или диверсификации капитала через аренду.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:111 m²Терраса:22 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Reserva de MarbellaРайон/Город:Reserva de Marbella
Цена продажи

€ 359 000

Цена за м²
€ 3 234 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 234 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 359 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 720
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 590
Всего налогов и сборов€ 34 510
Общая стоимость покупки€ 393 510

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 359 000
Первый взнос20% (€ 71 800)
%
лет
Сумма кредита€ 287 200
Ежемесячный платеж€ 1 437,79
Необходимый доход€ 4 792,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Reserva de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127848·EUR 359 000€ 3 234/м²