EDENOVO

Квартира на первом этаже в Reserva de Marbella

Квартира на первом этаже в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-26577
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
127 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на нижнем этаже в Reserva de Marbella представляет собой идеальное сочетание приватности и панорамных видов на море. Угловое расположение и юго-западная ориентация обеспечивают максимальное количество солнечного света в течение всего дня. Объект находится в закрытом жилом комплексе Tobago, известном своими безупречными садами и бассейнами, что делает его привлекательным выбором для взыскательных покупателей.

Внутреннее пространство площадью 127 м² организовано вокруг просторной гостиной-столовой с выходом на террасу площадью 30 м². Наличие собственного сада площадью 25 м² создает ощущение жизни в отдельном доме, обеспечивая прямой доступ к природе. В квартире расположены две уютные спальни и две ванные комнаты, при этом главная спальня оборудована вместительными встроенными шкафами для удобства хранения вещей.

Технические характеристики включают высококачественную отделку и продуманную планировку, которая минимизирует потерю полезной площади. Жилой комплекс предлагает круглосуточную охрану и несколько зон для отдыха у бассейна. Угловое положение квартиры гарантирует отсутствие соседей с одной стороны, что значительно повышает уровень комфорта и тишины.

Инфраструктура района Резерва де Марбелья позволяет быстро добраться до ключевых точек побережья. В непосредственной близости находятся супермаркеты, пляжные клубы и знаменитые гольф-поля. Поездка до центра Марбельи займет около 10 минут, а международный аэропорт Малаги расположен в 45 километрах, что обеспечивает отличную транспортную доступность для международных поездок.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:127 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:Reserva de MarbellaРайон/Город:Reserva de Marbella
Цена продажи

€ 375 000

Исходная цена
€ 385 000
Цена за м²
€ 2 953 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 953 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 375 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 750
Всего налогов и сборов€ 35 950
Общая стоимость покупки€ 410 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 375 000
Первый взнос20% (€ 75 000)
%
лет
Сумма кредита€ 300 000
Ежемесячный платеж€ 1 501,87
Необходимый доход€ 5 006,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Reserva de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26577·EUR 375 000€ 2 953/м²