EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Reserva de Marbella

Квартира на среднем этаже в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-48117
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже расположены в престижном районе Резерва-де-Марбелья, в восточной части Марбельи. Квартира ориентирована на запад, что гарантирует обилие естественного света во второй половине дня и возможность наслаждаться живописными закатами с собственной террасы. Это место идеально подходит для тех, кто ценит тишину и безопасность в окружении природы, сохраняя при этом быстрый доступ к городской инфраструктуре.

Общая площадь апартаментов составляет 110 м², что обеспечивает простор для комфортного проживания. Внутри находятся две спальни и две ванные комнаты, включая хозяйскую спальню с ванной комнатой en-suite. Гостиная зона гармонично переходит в крытую террасу площадью 20 м², откуда открываются частичные виды на море и ухоженные сады комплекса. Полностью оборудованная кухня и продуманная планировка делают это жилье готовым к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Жилой комплекс предлагает уровень сервиса высококлассного отеля. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеодомофона в закрытом сообществе. На территории расположены шесть плавательных бассейнов и роскошные тропические сады. Особенностью комплекса является наличие собственного ресторана, работающего круглый год. В стоимость также включены место в подземном паркинге и кладовое помещение, что является важным преимуществом для инвесторов.

Локация объекта отличается великолепной транспортной доступностью: всего 8 минут до центра Марбельи и 12 минут до знаменитого Пуэрто-Банус. В шаговой доступности находятся супермаркеты, школы и рестораны, а также пляжи Марбельи-Ист. Близость к полям для гольфа и 30-минутная доступность аэропорта Малаги делают объект привлекательным для долгосрочного вложения капитала с высоким потенциалом доходности.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Reserva de MarbellaРайон/Город:Reserva de Marbella
Цена продажи

€ 346 000

Цена за м²
€ 3 145 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 145 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 346 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 680
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 460
Всего налогов и сборов€ 33 340
Общая стоимость покупки€ 379 340

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 346 000
Первый взнос20% (€ 69 200)
%
лет
Сумма кредита€ 276 800
Ежемесячный платеж€ 1 385,73
Необходимый доход€ 4 619,09 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Reserva de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48117·EUR 346 000€ 3 145/м²