EDENOVO

Квартира на первом этаже в Reserva de Marbella

Квартира на первом этаже в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-58870
В продаже
В продаже с 23 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
99 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта угловая квартира на нижнем этаже расположена в одном из самых удачных блоков жилого комплекса Amatista в Reserva de Marbella. Южная ориентация и отсутствие соседей сбоку гарантируют максимум солнечного света и приватности, что делает этот объект востребованным на рынке аренды и вторичной продажи.

Внутреннее пространство площадью 99 м² включает две светлые спальни, две ванные комнаты и гостиную с кухней открытого плана. Главным преимуществом является просторная терраса 28 м², с которой открывается вид на ухоженные сады и бассейн. Планировка продумана таким образом, чтобы каждый метр площади использовался максимально эффективно.

Квартира оснащена системой кондиционирования, имеет подземное парковочное место и доступ на лифте. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность и высокий уровень комфорта. Качество строительства от застройщика Peñarroya Family гарантирует долговечность отделочных материалов и отличную теплоизоляцию.

Расположение в Reserva de Marbella идеально для тех, кто ценит близость к инфраструктуре: всего 5 минут езды до порта Кабопино с лучшими пляжами побережья. В непосредственной близости находятся гольф-поля и международные школы, а центр Марбельи расположен в 10 минутах езды, что подчеркивает высокий инвестиционный потенциал объекта.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:99 m²Терраса:28 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Reserva de MarbellaРайон/Город:Reserva de Marbella
Цена продажи

€ 349 000

Исходная цена
€ 365 000
Цена за м²
€ 3 525 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 525 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 349 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 490
Всего налогов и сборов€ 33 610
Общая стоимость покупки€ 382 610

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 349 000
Первый взнос20% (€ 69 800)
%
лет
Сумма кредита€ 279 200
Ежемесячный платеж€ 1 397,74
Необходимый доход€ 4 659,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Reserva de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-58870·EUR 349 000€ 3 525/м²