EDENOVO

Квартира на среднем этаже в RINCÓN DE LA VICTORIA

Квартира на среднем этаже в RINCÓN DE LA VICTORIA - Main Photo
1 / 25
EDN-47214
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
128 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на среднем этаже расположены в престижном закрытом комплексе La Reserva del Rincón, в одном из самых востребованных районов Ринкон-де-ла-Виктория. Объект предлагает идеальный баланс между приватностью и доступностью городской инфраструктуры. Жители комплекса могут пользоваться ухоженными общими зонами и бассейном, наслаждаясь мягким средиземноморским климатом в окружении качественной застройки и спокойной атмосферы побережья Коста-дель-Соль.

Планировка жилой площади в 128 м² продумана до мелочей: три просторные спальни обеспечивают комфортное размещение семьи или гостей, а две современные ванные комнаты отделаны высококачественными материалами. Просторная гостиная является центром дома, имея прямой выход на солнечную террасу площадью 27 м². Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению, что избавляет новых владельцев от дополнительных хлопот по обустройству интерьера.

Техническое оснащение апартаментов соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования и центральное отопление. Кухня полностью укомплектована новой бытовой техникой от ведущих брендов. В стоимость предложения включены такие важные элементы, как лифт, собственное парковочное место и кладовая. Дизайн интерьера выполнен в светлых тонах с акцентом на современные материалы, что создает ощущение свежести и роскоши.

Для инвесторов ключевым преимуществом станет наличие действующей туристической лицензии, что позволяет официально сдавать объект в аренду и получать доход с первого дня владения. Ринкон-де-ла-Виктория обладает развитой инфраструктурой: школы, магазины и пляжи находятся в непосредственной близости, а международный аэропорт Малаги — всего в 20 минутах езды. Это надежный актив с высоким потенциалом капитализации и стабильным спросом на аренду.

Площади

Площадь:128 m²Терраса:27 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Rincón de la VictoriaРайон/Город:RINCÓN DE LA VICTORIA
Цена продажи

€ 551 000

Цена за м²
€ 4 305 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 305 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 551 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 590
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 510
Всего налогов и сборов€ 53 900
Общая стоимость покупки€ 604 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 551 000
Первый взнос20% (€ 110 200)
%
лет
Сумма кредита€ 440 800
Ежемесячный платеж€ 2 206,75
Необходимый доход€ 7 355,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Rincón de la Victoria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-47214·EUR 551 000€ 4 305/м²