EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Rincón de la Victoria

Двухуровневый пентхаус в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 16
EDN-61480
В продаже
В продаже с 31 июл. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
47 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный пентхаус расположен в жилом комплексе Villa Sofía в Ринкон-де-ла-Виктория, предлагая инвесторам и покупателям недвижимости редкое сочетание приватности и близости к морю. Объект идеально подходит для тех, кто ищет качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль с высоким потенциалом для сдачи в аренду или в качестве личной резиденции для отдыха. Тщательно продуманная инфраструктура комплекса и престижное расположение делают это предложение стратегически выгодным вложением капитала.

Внутреннее пространство площадью 47 м² включает в себя светлую гостиную, функциональную кухню, уютную спальню и полностью оборудованную ванную комнату. Жилая зона плавно переходит в крытую террасу площадью 7 м², которая служит отличным местом для отдыха в тени. Главной же особенностью объекта является огромная частная терраса на крыше площадью 52 м², где можно обустроить зону барбекю, солярий или летний кинотеатр с видом на море и порт.

Квартира находится в закрытом охраняемом комплексе с общим плавательным бассейном и ухоженными зелеными зонами. В стоимость включено частное парковочное место в подземном гараже, что является существенным преимуществом для данного региона. Пентхаус оборудован системой кондиционирования воздуха и имеет доступ к лифту, обеспечивая современный уровень комфорта и безопасности.

Район Ринкон-де-ла-Виктория славится своими чистыми пляжами и развитой городской средой. В шаговой доступности находятся супермаркеты, рестораны, школы и спортивные клубы. Благодаря прямому выезду на автомагистраль А-7, дорога до центра Малаги занимает всего 15 минут, а до международного аэропорта — около 20 минут. Это место объединяет в себе спокойствие жилого квартала и близость к главным культурным и деловым центрам Андалусии.

Площади

Площадь:47 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Rincón de la VictoriaРайон/Город:Rincón de la Victoria
Цена продажи

€ 320 000

Исходная цена
€ 335 000
Цена за м²
€ 6 809 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 809 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 320 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 200
Всего налогов и сборов€ 31 000
Общая стоимость покупки€ 351 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 320 000
Первый взнос20% (€ 64 000)
%
лет
Сумма кредита€ 256 000
Ежемесячный платеж€ 1 281,6
Необходимый доход€ 4 271,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Rincón de la Victoria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61480·EUR 320 000€ 6 809/м²