EDENOVO

Пентхаус в San Luis de Sabinillas

Пентхаус в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 30
EDN-108580
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
86 m²Площадь
—Виды

Описание

Обладая действующей туристической лицензией и подтвержденной историей успешной сдачи в аренду, этот пентхаус в комплексе Residencial Duquesa представляет собой готовый инвестиционный актив в Сан-Луис-де-Сабинильяс. Объект находится в отличном состоянии и предлагает панорамные виды на море, гольф-поля и порт, что делает его редким предложением для взыскательных покупателей.

Планировка включает две спальни и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне). Особое внимание заслуживает терраса, оборудованная безрамным остеклением (стеклянными шторами). Это решение позволяет использовать внешнее пространство круглый год, превращая его в уютную обеденную зону или место для отдыха с видом на окрестности вне зависимости от сезона.

Техническое оснащение квартиры включает систему центрального отопления и кондиционирования. В стоимость включены частное парковочное место в подземном гараже и кладовая. Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает приватность и безопасность, предлагая жильцам два общих бассейна и ухоженные общественные зоны.

Инфраструктура района Сан-Луис-де-Сабинильяс позволяет полностью отказаться от автомобиля: пляж, магазины, рестораны и кафе находятся в пешей доступности. Для любителей активного отдыха поблизости расположены гольф-клубы. Аэропорт Гибралтара находится в 30 минутах езды, а международный аэропорт Малаги — примерно в часе пути по автомагистрали.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:86 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:San Luis de SabinillasРайон/Город:San Luis de Sabinillas
Цена продажи

€ 335 000

Цена за м²
€ 3 895 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 895 / m²
База сравнения
39 · San Luis de Sabinillas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 322 / m²
Типичный диапазон
€ 2 985 – 3 838 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 335 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 350
Всего налогов и сборов€ 32 350
Общая стоимость покупки€ 367 350

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 335 000
Первый взнос20% (€ 67 000)
%
лет
Сумма кредита€ 268 000
Ежемесячный платеж€ 1 341,67
Необходимый доход€ 4 472,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Luis de Sabinillas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-108580·EUR 335 000€ 3 895/м²