EDENOVO

Пентхаус в San Luis de Sabinillas

Пентхаус в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 36
EDN-21515
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
60 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальный пентхаус на первой линии моря в Сан-Луис-де-Сабинильяс, расположенный в престижном комплексе La Noria III. Эта исключительная недвижимость с 1 спальней и 1 ванной комнатой предлагает идеальное сочетание роскошной жизни и инвестиционного потенциала на побережье Коста-дель-Соль. Представьте себе возможность просыпаться под шум волн и мгновенно оказываться на пляже, наслаждаясь всеми преимуществами средиземноморского образа жизни в окружении развитой инфраструктуры.

Пентхаус площадью 60 м² спроектирован с акцентом на комфорт и функциональность. Светлая и гостеприимная гостиная обеспечивает прямой выход на просторную террасу площадью 40 м². Эта терраса станет идеальным местом для завтраков на свежем воздухе, отдыха под солнцем Коста-дель-Соль или вечерних встреч. Полностью оборудованная кухня гарантирует удобство в приготовлении пищи. Просторная главная спальня оснащена встроенным шкафом и создает спокойную, умиротворяющую атмосферу. Квартира обслуживается одной полностью оборудованной ванной комнатой.

Этот пентхаус предлагает множество преимуществ, повышающих качество проживания. Жители комплекса La Noria III имеют доступ к общему бассейну, ухоженным садам и спортивным площадкам. Комплекс является закрытым с круглосуточной охраной и домофоном, обеспечивая максимальную безопасность. Дополнительные удобства включают лифт, частное парковочное место в гараже и кладовую, которые включены в стоимость. Из окон открываются панорамные виды на море, а также виды на гольф-поля и порт, что подчеркивает эксклюзивность объекта.

Комплекс La Noria III ценится за свое стратегическое расположение. Супермаркеты, рестораны, кафе, школы и парки находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Прямой доступ к пляжу и набережной идеально подходит для прогулок и активного отдыха. Отличные транспортные связи с Эстепоной, живописным Пуэрто-де-ла-Дукеса и эксклюзивным Сотогранде обеспечивают легкий доступ ко всем достопримечательностям Коста-дель-Соль.

Этот пентхаус на первой линии моря в Сан-Луис-де-Сабинильяс представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Он идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря своей популярности среди туристов. Сочетание премиальных характеристик, непревзойденного расположения и безопасной среды с богатой инфраструктурой обеспечивает высокую доходность и стабильный рост капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:60 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Luis de SabinillasРайон/Город:San Luis de Sabinillas
Цена продажи

€ 325 000

Цена за м²
€ 5 417 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 417 / m²
База сравнения
39 · San Luis de Sabinillas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 322 / m²
Типичный диапазон
€ 2 985 – 3 838 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 286 000
Типичная цена предложения
€ 235 000 – 321 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 325 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 250
Всего налогов и сборов€ 31 450
Общая стоимость покупки€ 356 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 325 000
Первый взнос20% (€ 65 000)
%
лет
Сумма кредита€ 260 000
Ежемесячный платеж€ 1 301,62
Необходимый доход€ 4 338,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Luis de Sabinillas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21515·EUR 325 000€ 5 417/м²