EDENOVO

Квартира на среднем этаже в San Luis de Sabinillas

Квартира на среднем этаже в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 19
EDN-22355
В продаже
В продаже с 7 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
87 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью отремонтированный апартамент в Сан-Луис-де-Сабинильяс представляет собой идеальный актив для сохранения и приумножения капитала на побережье Коста-дель-Соль. Расположение на второй линии моря гарантирует стабильный спрос на аренду и высокую ликвидность объекта в долгосрочной перспективе.

Жилая площадь 87 м² включает две спальни и две ванные комнаты, выполненные в современном стиле. Просторная терраса площадью 18 м² предлагает панорамные виды на горы и гольф-поля, создавая атмосферу уединения в центре города. Квартира продается полностью меблированной, что позволяет начать эксплуатацию объекта немедленно после покупки.

Особое внимание уделено инженерным решениям: установлена новая система кондиционирования с гарантией, современные стеклопакеты для шумоизоляции и сетевые точки доступа в каждой комнате. Закрытый жилой комплекс обеспечивает безопасность и доступ к частному бассейну и ухоженным садам.

Инфраструктура района максимально развита: в шаговой доступности находятся пляж, набережная, супермаркеты и рестораны. Наличие туристической лицензии делает этот объект выгодным инструментом для получения пассивного дохода, а близость к Эстепоне и престижным портам подчеркивает его статусность на рынке недвижимости Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:87 m²Терраса:18 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:San Luis de SabinillasРайон/Город:San Luis de Sabinillas
Цена продажи

€ 287 000

Исходная цена
€ 320 000
Цена за м²
€ 3 299 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 299 / m²
База сравнения
32 · Квартира на среднем этаже, San Luis de Sabinillas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 306 / m²
Типичный диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 287 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 960
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 870
Всего налогов и сборов€ 28 030
Общая стоимость покупки€ 315 030

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 287 000
Первый взнос20% (€ 57 400)
%
лет
Сумма кредита€ 229 600
Ежемесячный платеж€ 1 149,43
Необходимый доход€ 3 831,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Luis de Sabinillas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22355·EUR 287 000€ 3 299/м²