EDENOVO

Квартира на среднем этаже в San Luis de Sabinillas

Квартира на среднем этаже в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 28
EDN-65230
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
78 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашим вниманию полностью обновленные апартаменты в самом центре Сан-Луис-де-Сабинильяс, расположенные всего в нескольких шагах от песчаного пляжа. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль, а также для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства. Квартира находится в закрытом жилом комплексе с ухоженными садами, общим бассейном и лифтом, обеспечивающим комфорт и безопасность на высшем уровне.

Внутреннее пространство площадью 78 м² организовано с акцентом на современный стиль и функциональность. Планировка включает светлую гостиную-столовую, совмещенную с открытой кухней, две спальни и две ванные комнаты. Главным украшением жилья является частная терраса с видом на море и порт, ориентированная на южную сторону. Благодаря этому интерьеры наполнены естественным светом, а владельцы могут наслаждаться средиземноморскими пейзажами, не выходя из дома.

Апартаменты прошли полную реновацию: установлены современные системы кондиционирования, уложен качественный ламинат, а в стоимость включена абсолютно новая мебель. Жилой комплекс оснащен домофоном и системой видеонаблюдения. Хотя за квартирой не закреплено парковочное место, в подземном гараже здания регулярно появляются варианты для покупки или аренды, а поблизости всегда есть свободные места для парковки.

Инфраструктура района Сан-Луис-де-Сабинильяс удовлетворит самые взыскательные требования: супермаркеты, аптеки, школы и рестораны находятся в шаговой доступности. Для любителей активного отдыха в паре сотен метров расположен спортивный центр с теннисными кортами и бассейнами. Яхтенная марина Ла-Дукеса находится в 5 минутах езды, а знаменитые гольф-поля — в 10 минутах, что гарантирует высокий спрос на аренду в течение всего года.

Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до ключевых точек побережья: Эстепона находится в 20 минутах езды, Сотогранде — в 10 минутах, а международный аэропорт Гибралтара — всего в 30 минутах. Эти апартаменты с высоким арендным потенциалом представляют собой сбалансированное сочетание цены и качества в одном из самых перспективных районов провинции Малага.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:78 m²Терраса:8 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнТерраса
Регион:San Luis de SabinillasРайон/Город:San Luis de Sabinillas
Цена продажи

€ 289 000

Цена за м²
€ 3 705 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 705 / m²
База сравнения
32 · Квартира на среднем этаже, San Luis de Sabinillas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 306 / m²
Типичный диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 289 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 120
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 890
Всего налогов и сборов€ 28 210
Общая стоимость покупки€ 317 210

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 289 000
Первый взнос20% (€ 57 800)
%
лет
Сумма кредита€ 231 200
Ежемесячный платеж€ 1 157,44
Необходимый доход€ 3 858,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Luis de Sabinillas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65230·EUR 289 000€ 3 705/м²