EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в San Pedro de Alcántara

Двухуровневый пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 32
EDN-11559
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
192 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный дуплекс-пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает редкое сочетание пространства и престижного расположения. Находясь в нескольких минутах ходьбы от набережной и центра города, объект обеспечивает легкий доступ к лучшим ресторанам, спортивным клубам и магазинам. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт городской инфраструктуры в сочетании с близостью к морю.

Планировка квартиры площадью 192 м² продумана до мелочей: на первом уровне расположены три светлые спальни и просторная гостиная с выходом на солнечную террасу, откуда открывается вид на тропические сады и бассейны. Второй этаж представляет собой приватную зону с дополнительной гостиной, гостевой спальней и выходом на верхнюю террасу, идеально подходящую для приема гостей и принятия солнечных ванн.

Особое внимание уделено техническому оснащению: установлены системы подогрева пола по всему периметру, кондиционирование и настоящая сауна. Квартира находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений. Безопасность обеспечивается закрытой территорией комплекса с системой контроля доступа и круглосуточным видеонаблюдением.

Для инвесторов данный объект интересен высоким арендным потенциалом благодаря близости к пляжу и гольф-полям. Наличие парковочного места и кладовой в подземном паркинге добавляет практичности. Это надежный актив в одном из самых стабильно развивающихся районов побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:192 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 1 175 000

Исходная цена
€ 1 250 000
Цена за м²
€ 6 120 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 120 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 175 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 106 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 750
Всего налогов и сборов€ 121 750
Общая стоимость покупки€ 1 296 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 175 000
Первый взнос20% (€ 235 000)
%
лет
Сумма кредита€ 940 000
Ежемесячный платеж€ 4 705,86
Необходимый доход€ 15 686,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11559·EUR 1 175 000€ 6 120/м²