EDENOVO

Пентхаус в San Pedro de Alcántara

Пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 8
EDN-18140
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
281 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой редкое сочетание пространства и престижного расположения. Находясь в непосредственной близости от знаменитого бульвара Сан-Педро, объект предлагает своим владельцам эксклюзивный образ жизни на Коста-дель-Соль. Южная ориентация обеспечивает максимальное количество солнечного света, а панорамные виды на море и гольф-поля создают атмосферу умиротворения и высокого статуса.

Внутренняя площадь 281 м² включает три просторные спальни и две ванные комнаты, оформленные с использованием качественных материалов. Гостиная с действующим камином служит идеальным местом для отдыха, а мраморные полы подчеркивают классический стиль интерьера. Главной особенностью объекта является терраса площадью 120 м², которая позволяет организовать полноценную зону отдыха под открытым небом, откуда открываются захватывающие дух виды на побережье и порт.

Инфраструктура комплекса соответствует самым высоким стандартам: в распоряжении резидентов находятся тренажерный зал, теннисный корт и бассейн в окружении тропических садов. Квартира полностью меблирована и оснащена современной системой кондиционирования. Безопасность обеспечивается видеодомофоном, а для автомобиля предусмотрено место в подземном гараже. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт «под ключ» в охраняемой урбанизации.

Расположение пентхауса идеально подходит для семейной жизни или сдачи в аренду: рядом находятся международные школы, лучшие гольф-клубы региона и вся городская инфраструктура. Прогулка до пляжа займет считанные минуты, а до гламурного Пуэрто-Банус можно доехать за короткое время. Данный объект является надежным активом с высоким потенциалом роста стоимости в одном из самых стабильных районов Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:281 m²Терраса:120 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 1 150 000

Цена за м²
€ 4 093 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 093 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18140·EUR 1 150 000€ 4 093/м²