EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в San Pedro de Alcántara

Двухуровневый пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 31
EDN-14027
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
107 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в закрытом жилом комплексе, объект ориентирован на южную сторону, что обеспечивает максимальное естественное освещение в течение всего года. Это предложение ориентировано на тех, кто ценит качество строительства и развитую инфраструктуру в шаговой доступности.

Планировка площадью 107 м² включает просторную гостиную с выходом на балкон и полностью оборудованную кухню. На первом уровне также находится гостевая спальня с ванной комнатой. Весь верхний этаж занимает мастер-сюита с собственной ванной комнатой и выходом на просторную террасу площадью 19 м², откуда открываются виды на море и ухоженные гольф-поля.

Жилой комплекс предлагает жильцам приватность и безопасность. На территории расположены ухоженные сады и бассейн. В стоимость включено место в подземном паркинге, что является важным преимуществом для городского жилья. Система кондиционирования и домофон обеспечивают современный уровень комфорта.

Локация объекта идеальна для семейного проживания: в непосредственной близости находятся лучшие международные школы, супермаркеты и центр города с его ресторанами и магазинами. Благодаря близости к морю и элитным гольф-клубам, данный пентхаус гарантирует высокую арендную доходность и стабильный спрос на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:107 m²Терраса:19 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 348 000

Исходная цена
€ 395 000
Цена за м²
€ 3 252 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 252 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 348 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 840
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 480
Всего налогов и сборов€ 33 520
Общая стоимость покупки€ 381 520

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 348 000
Первый взнос20% (€ 69 600)
%
лет
Сумма кредита€ 278 400
Ежемесячный платеж€ 1 393,74
Необходимый доход€ 4 645,79 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14027·EUR 348 000€ 3 252/м²