EDENOVO

Квартира на среднем этаже в San Pedro de Alcántara

Квартира на среднем этаже в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 6
EDN-46509
В продаже
В продаже с 16 июл. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
54 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный апартамент на верхнем этаже расположен в престижном районе Кортихо Бланко, Сан-Педро-де-Алькантара. Недавно проведенная реновация превратила объект в современное жилье, где каждый квадратный метр используется максимально эффективно. Это идеальное предложение для инвесторов, нацеленных на высокую арендную доходность в востребованной локации Марбельи.

Внутреннее пространство включает светлую спальню и современную ванную комнату. Главным преимуществом является частная терраса площадью 12 м², откуда открывается вид на бассейн и ландшафтные сады комплекса. Панорамное естественное освещение и открытая планировка создают ощущение простора, редкое для объектов такой площади.

Квартира оснащена системой кондиционирования и расположена в закрытой охраняемой урбанизации. Жилой комплекс поддерживается в идеальном состоянии и предлагает жильцам доступ к общему бассейну и зеленым зонам. В ближайшие два года запланирована установка лифта, проект которого уже утвержден, что значительно повысит рыночную стоимость недвижимости.

Расположение объекта гарантирует стабильный спрос: всего 2 минуты пешком до пляжа и 10-15 минут до знаменитого Пуэрто-Банус. В непосредственной близости находятся элитные гольф-поля, супермаркеты и рестораны. Это ликвидный актив с отличным потенциалом капитализации в самом сердце побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:54 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 344 000

Цена за м²
€ 6 370 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 370 / m²
База сравнения
49 · Квартира на среднем этаже, San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 992 / m²
Типичный диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 344 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 440
Всего налогов и сборов€ 33 160
Общая стоимость покупки€ 377 160

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 344 000
Первый взнос20% (€ 68 800)
%
лет
Сумма кредита€ 275 200
Ежемесячный платеж€ 1 377,72
Необходимый доход€ 4 592,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46509·EUR 344 000€ 6 370/м²