EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в San Pedro de Alcántara

Двухуровневый пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 22
EDN-14788
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара расположен в одном из самых перспективных районов побережья Коста-дель-Соль. Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким потенциалом аренды и стабильным ростом стоимости, благодаря своему расположению в центре городской инфраструктуры и близости к морю.

Планировка площадью 95 м² включает в себя четыре спальни и две ванные комнаты, что является редкостью для данного сегмента и обеспечивает гибкость при размещении жильцов. Интерьер дополнен качественной отделкой, включая мраморные полы и систему кондиционирования воздуха, что подчеркивает высокий стандарт жилья.

Главным преимуществом объекта является просторная терраса площадью 30 м² на верхнем этаже, откуда открывается живописный вид на Средиземное море. Наличие дополнительного патио площадью 4 м², используемого как прачечная, и отдельного балкона делает эксплуатацию квартиры максимально удобной для постоянного проживания.

Локация пентхауса обеспечивает исключительную доступность: всего 50 метров до крупных супермаркетов и 700 метров до исторического центра города. В радиусе 600 метров находится лесной парк Los Tres Jardines, а медицинский центр расположен в 900 метрах. Такое сочетание природной зоны и городской среды делает это предложение стратегически выгодным активом на рынке Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:95 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

ГаражТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 399 000

Исходная цена
€ 450 000
Цена за м²
€ 4 200 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 200 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 399 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 990
Всего налогов и сборов€ 38 110
Общая стоимость покупки€ 437 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 399 000
Первый взнос20% (€ 79 800)
%
лет
Сумма кредита€ 319 200
Ежемесячный платеж€ 1 597,99
Необходимый доход€ 5 326,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14788·EUR 399 000€ 4 200/м²