EDENOVO

Квартира на первом этаже в San Pedro de Alcántara

Квартира на первом этаже в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 31
EDN-16427
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
198 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию эксклюзивные апартаменты на первом этаже в элитном жилом комплексе Las Adelfas, расположенном на первой линии моря в Сан-Педро-де-Алькантара. Это угловой объект, который считается одним из самых просторных в урбанизации, предлагая приватность и прямой доступ к великолепным садам и бассейнам лагунного типа. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и закрытой территорией комплекса.

Планировка площадью 198 м² включает в себя пять спален и четыре ванные комнаты. Особое внимание заслуживает гостиная-столовая, переходящая в застекленную террасу площадью 40 м², с которой открывается вид на ухоженную территорию. Кухня и санузлы прошли полную реновацию, что гарантирует современный уровень комфорта. Три спальни оборудованы собственными ванными комнатами, а две из них имеют прямой выход на главную террасу.

Объект полностью готов к проживанию или сдаче в аренду: установлены системы кондиционирования и электрического отопления, предусмотрены два парковочных места и кладовое помещение. Лифт из подземного паркинга ведет прямо к дверям апартаментов. Инфраструктура комплекса адаптирована для людей с ограниченными возможностями, что повышает ликвидность недвижимости на международном рынке.

Расположение в 4 минутах от Пуэрто-Банус делает этот объект идеальным для взыскательных инвесторов. В шаговой доступности находятся лучшие пляжные клубы, рестораны и прогулочная набережная. Близость к международным школам и гольф-полям долины Новой Андалусии обеспечивает стабильный спрос на аренду круглый год, превращая эти апартаменты в надежный актив для диверсификации капитала в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:198 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 1 950 000

Исходная цена
€ 2 500 000
Цена за м²
€ 9 848 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 848 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
0 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 184 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 500
Всего налогов и сборов€ 207 000
Общая стоимость покупки€ 2 157 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 950 000
Первый взнос20% (€ 390 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 560 000
Ежемесячный платеж€ 7 809,73
Необходимый доход€ 26 032,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16427·EUR 1 950 000€ 9 848/м²