EDENOVO

Пентхаус в San Pedro de Alcántara

Пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-43398
В продаже
В продаже с 8 июл. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
230 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой редкое сочетание внушительной площади и идеального расположения. Находясь непосредственно на знаменитом бульваре, объект обеспечивает своим владельцам доступ к лучшей инфраструктуре побережья: от элитных ресторанов до благоустроенных пляжей. Это предложение ориентировано на инвесторов и семьи, ищущих комфорт городской среды в сочетании с приватностью закрытой резиденции.

Внутреннее пространство площадью 230 м² спроектировано для максимального комфорта. На первом уровне расположена светлая гостиная-столовая, полностью укомплектованная кухня с отдельной прачечной и три спальни. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой. Второй этаж занимает универсальное помещение с санузлом, которое может служить четвертой спальней или кабинетом. Отсюда открывается выход на огромную террасу на крыше, ставшую визитной карточкой этого объекта.

Особое внимание заслуживают открытые пространства. Просторный солярий на верхнем уровне позволяет организовать полноценную зону отдыха с лежаками и летней кухней. На территории комплекса жильцы могут пользоваться ухоженными садами и большим плавательным бассейном. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже, что является критически важным фактором для центральной части города.

Локация пентхауса обеспечивает высокую ликвидность объекта. Пуэрто-Банус находится всего в 5 минутах езды, а центр Марбельи — в 10 минутах. Благодаря близости к международным школам и гольф-полям, недвижимость идеально подходит для долгосрочной аренды или переезда на ПМЖ. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 40 минут по скоростной трассе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:230 m²Терраса:36 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 1 795 000

Цена за м²
€ 7 804 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 804 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 168 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 950
Всего налогов и сборов€ 189 950
Общая стоимость покупки€ 1 984 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 795 000
Первый взнос20% (€ 359 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 436 000
Ежемесячный платеж€ 7 188,95
Необходимый доход€ 23 963,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-43398·EUR 1 795 000€ 7 804/м²