EDENOVO

Квартира в San Pedro de Alcántara

Квартира в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-24880
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
102 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот великолепный пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара станет идеальным выбором для инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в самом центре города, объект прошел полную реновацию и предлагает абсолютно новый уровень комфорта. Современный дизайн интерьера и высококачественные отделочные материалы создают атмосферу роскоши и уюта, соответствующую самым высоким стандартам.

Общая площадь в 102 м² включает две спальни и две ванные комнаты, спроектированные с акцентом на эргономику и функциональность. Гостиная зона плавно переходит в террасу, откуда открываются виды на море и порт. Это пространство идеально подходит для наслаждения закатами и мягким климатом региона. Наличие центрального отопления и системы кондиционирования воздуха обеспечивает комфортное проживание в любое время года.

С инвестиционной точки зрения данный объект обладает исключительным потенциалом. Наличие Лицензии на первое заселение (LPO) и отсутствие ограничений на получение туристической лицензии позволяют использовать квартиру для краткосрочной аренды с высокой доходностью. Безопасность жильцов обеспечивается установленной системой сигнализации, а расположение в прибрежной зоне гарантирует стабильный спрос на недвижимость.

Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания: в шаговой доступности находятся лучшие рестораны, магазины и остановки общественного транспорта. Близость к пляжу и порту делает локацию востребованной среди туристов и местных жителей. Это редкое сочетание центрального расположения и видов на побережье, которое обеспечивает ликвидность объекта в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:102 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 480 000

Цена за м²
€ 4 706 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 706 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 480 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 800
Всего налогов и сборов€ 46 200
Общая стоимость покупки€ 526 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 480 000
Первый взнос20% (€ 96 000)
%
лет
Сумма кредита€ 384 000
Ежемесячный платеж€ 1 922,39
Необходимый доход€ 6 407,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24880·EUR 480 000€ 4 706/м²